楼下说卫生间漏水，先别急着砸瓷砖

楼下发现水印以后，很多人的第一反应是卫生间防水坏了，马上砸砖重做。但给水管、排水接口、地漏管根、马桶法兰、门口节点、楼上或外墙问题，都可能表现为“卫生间漏水”。原因没定位就拆，可能花了钱还没修对。

一句话回答：先根据漏水出现的时间和触发条件，把问题分为给水、排水、防水节点和外部水源，再决定是否需要拆砖。

不用水也持续漏

先关闭所有用水点，观察水表和漏水变化。若持续潮湿，要优先检查暗埋给水管、混水阀、角阀、楼上水源、外墙或环境结露。给水系统问题通常不会等到洗澡或排水时才出现。

分别测试洗手盆、淋浴、洗衣机和马桶排水。地漏管根、排水管接头、马桶法兰圈和未封严的接口，都可能只在排水时出现。不要一次把所有用水点同时打开，否则很难定位。

排除给水和排水接口后，再重点检查防水层、墙地交界、管根、门槛石和穿墙位置。防水不是只有大面积地面，很多渗漏发生在细部节点。

门口节点、墙体横向窜水、暗管接头和相邻空间水源，都可能让门外墙面起皮。应结合水印位置、用水时间和含水范围判断，不能仅凭表面位置下结论。

如果水接近电气设备、漏水量快速增大、楼板持续滴水、结构出现裂缝，或无法判断水源，应先停止相关用水并联系物业和专业检测。业主自查只能帮助缩小范围，不能代替仪器和现场检查。

可以发楼下水印、卫生间现场、漏水开始时间，以及“不用水、排水、洗澡”哪种情况会加重。我先帮你整理排查顺序，涉及专业检测时会明确说明，合适再聊。