确定性装修
什么是确定性装修?
装修最大的问题是没有确定性:增项、拖延、货不对板、工人不可控。确定性装修,就是把材料、人工、交期、效果四样都写进合同:材料厂家直发、型号写死;工人自有团队、不转包;工期按节点验收、拖延按合同处理;效果图即交付标准。总价闭口,0 增项。
关于报价
温岭全包装修大概多少钱?
全包价格根据主材档次和工程量而定。我们量房后会给出精确到每一项的报价单,全程无隐性增项。
报价单会不会藏着猫腻?
不会。报价单精确到每一项,主材品牌型号写明,双方签字后即闭口价。
主材厂家直发能省多少钱?
省去中间商差价,同等品牌大约能省 10%-20%。
定金和付款怎么付?
签约付定金,按施工节点分期付款,验收合格后付尾款。
预算不够能分阶段做吗?
可以。先做水电泥木等基础工程,软装和部分升级项后期逐步添置。
关于工期
装修工期一般多久?
100 平方米左右的住宅全案约 2-3 个月,具体以设计方案和施工工序为准。
工期能提前吗?
可以。多工序衔接安排合理可适当提前,但绝不为了赶工牺牲工艺质量。
会拖延工期吗?
合同约定工期,因我方原因延期按合同约定处理。
人在外地能看进度吗?
可以。我们每周发工地实拍照片和进度记录,节点验收视频同步发送。
什么时候开工最好?
春秋两季开工最佳,但现代工艺全年均可施工,避开极端天气节点即可。
关于全包半包
全包和半包怎么选?
没时间跑建材市场选全包,想自己把控主材品质和预算选半包。拿不准可以参考我们的详细对比文章。
半包主材自己买会踩坑吗?
我们提供主材清单和购买节点提醒,什么阶段买什么、买多少都有指引,跟着买不踩坑。
全包主材可以换吗?
可以。主材品牌型号可替换,差价多退少补。
你们主材是什么渠道?
厂家直发,省去中间商差价,品牌和批次可查验。
能只做设计吗?
可以。设计费按建筑面积 80 元/㎡,初步方案免费。单独买设计可按图另找施工;签约我们施工,落地效果由我们负责。
关于合同
合同是闭口价吗?
是。闭口报价,除业主主动变更需求外不产生任何增项。
增项怎么算?
只有业主主动变更才产生费用,且先报价、确认后再施工。
付款节点怎么定?
按工程节点分期付款,每阶段验收合格后再付下一笔。
能开发票吗?
可以。公司主体正规经营,可开具发票。
中途不满意能解除合同吗?
按合同条款处理,未施工部分费用可退。
关于施工
施工队是自己的吗?
是。自有施工团队,设计师全程跟工地,不外包转包。
隐蔽工程怎么验收?
水电、防水分阶段验收,拍照留档,业主确认后才进入下一工序。
防水怎么做的?
标准工艺施工,48 小时闭水试验,验收合格后进入下一工序。
会偷工减料吗?
辅材清单写进合同,品牌规格可查,工地欢迎随时参观。
完工后会做检测吗?
协助安排空气检测,材料从源头选环保等级。
关于售后
有质保吗?
有。水电隐蔽工程和整体施工均有质保。
出问题找谁?
直接联系项目经理或设计师本人,售后响应及时。
保修期内免费维修吗?
保修期内非人为损坏免费维修。
完工后还会管吗?
会。装修完才是服务的开始,任何问题随时找我们。
可以看真实工地吗?
可以。欢迎预约参观正在施工的工地,眼见为实。
